Intentando capitalizar la experiencia de crisis anteriores y buscando inversiones emparentadas con la economía real se constituye RADIAN CAPITAL. El mercado inmobiliario ofrecía oportunidades y la figura del fondo proporcionaba el marco jurídico y económico para poder aprovecharlas. Se selecciona el segmento de inmuebles comerciales, por ser productos de menor mantenimiento, mayor perdurabilidad de los inquilinos y actualización de los alquileres en relación al producto y su valor comercial -no con los índices de actualización oficiales intervenidos.